Wisselspoor 10
In de zuidpunt van het Utrechtse transformatiegebied Wisselspoor presenteert Arons en Gelauff architecten een krachtig woonblok dat binnenstedelijke verdichting combineert met uitgesproken verwijzingen naar het railverleden. De industriële gebouwen, met hun fabriekspoorten en sheddaken, inspireerden de architecten tot een robuust volume, met opnieuw een poort en met een gekartelde, volledig roestkleurige gevel. Wisselspoor 10 is een dubbel stadsblok met 183 woningen voor studenten, starters en kopers van een eerste sociale koopwoning. Daarmee geeft het project antwoord op de urgente opgave voor betaalbare woonruimte in hoogstedelijke gebieden.
Sterk silhouet
Het ontwerp bundelt twee oorspronkelijk afzonderlijke volumes. De ingreep om ze samen te voegen tot architectonisch geheel heeft een sterk silhouet opgeleverd, een blikvanger in de punt van Wisselspoor die wijst naar Utrecht Centraal.
In het hoge volume van tien verdiepingen hebben 112 studenten een eigen woning. Het bouwdeel met de starters-studio’s telt zeven etages. In het hart daarvan: een patio met tuin, van de eerste verdieping tot het glazen plafond. Op de begane grond hebben maisonnettes een privé-tuin aan het park. Daarboven liggen puntige balkons, verdiept in de gevel, op de zon en met zicht over park en stad.
Industrieel DNA
NS-erfgoed speelt een hoofdrol in de gehele gebiedstransformatie en inspireerde ook de expressie van Wisselspoor 10. De bestaande fabriekspoorten vinden er hun weerklank: een diagonale doorgang verbindt plein en park en heeft aan weerszijden de entrees voor alle appartementen. Poort en portalen zijn licht door hun hoogte en door de glazen wanden en het geheel voelt aan als een overdekt plein. In beide entreehallen valt een groene spiltrap op.
De sheddaken van de Wagenmakerij zijn vertaald als zaagtand-gevel, met kartels in twee maten. Vervolgens is de gevel omhuld met een huid van roestkleurig strekmetaal, in twee maaswijdtes en ritmisch toegepast in twee richtingen. De huid opent zich ter plekke van de lange, glazen zijden van de balkons en bij de verdiepingshoge puien. Daardoor presenteert het gebouw zich afwisselend als transparant en als solide. De betonnen plinten van het gebouw hebben dezelfde kleur als het metaal.
In de gevels zijn soort-specifieke nestkasten geïntegreerd. Rondom wordt het Spoorpark ingericht met inheemse beplanting. Naast Wisselspoor 10 komt een wadi die regenwater opvangt en vertraagd afvoert, en dient als microhabitat voor insecten en amfibieën. Het geheel draagt bij aan klimaatadaptie en stedelijke biodiversiteit.
“Mooie opdracht: het vormgeven van de blikvanger aan de stadskant van Wisselspoor. Met veel plezier hebben we ons ingeleefd in het verleden én de toekomst van deze plek en gewerkt aan een gebouw dat net zo’n stoer en veelzijdig karakter heeft als de bewoners voor wie het is bedoeld.” –
Floor Arons, Arons en Gelauff architecten
'Wisselspoor‘
Wisselspoor 10’ ligt naast ‘Wisselspoor 9’, dat Arons en Gelauff ook ontwierp, samen met Office Winhov en BETA. Ze vormen met Blok 6 (Office WInhov) en de Wagenmakerij (Zecc) Fase 4 van Wisselspoor. De gehele herontwikkeling volgt Studioninedots’ concept Cityplot. Daarbinnen krijgen de gebouwen van noord naar zuid een steeds stedelijker omvang en meer samenhang.
Synchroon en Van Wijnen zijn opdrachtgever en aannemer van alle drie de woonblokken in Fase 4.
| Oplevering | 2025 |
| Projectteam | Floor Arons, Lennart Snoek, Jan Bart Bouwhuis |
| Opdrachtgever | Synchroon |
| Constructeur | Goudstikker De Vries |
| Adviseur installaties | Visscher Bouw en Installatie advies, Cauberg Huygen (brand, geluid, bouwfysica) |
| Bouwkunding aannemer | Van Wijnen Rosmalen/Utrecht |
| Fotograaf | Sebastian van Damme |
| Bouwkundig tekenwerk | Arons en Gelauff architecten |
| Landschapsarchitect | Delva Landscape Architects |